湍滨小区广大业主倡议书：撕破画皮暴露真相废除非法业委会驱除黑心文和物业

淡无盐 · 发表于 2020-9-6 23:56:40

倡议书

撕破画皮暴露真相

废除非法业委会驱除黑心文和物业

我们广大业主从四面八方汇居在湍滨小区是一个缘分。和平相处共享太平盛世是我们的愿望。但不幸的是这种美好的愿望被人为的破坏了。是谁造成了这种局面？请看下面事实：

一、现在的业主委员会是违法成立的。他偷偷剥夺了广大业主的选举权。

依据《河南省物业管理条例》规定，业主委员会必须由广大业主投票产生，且投票赞成票人数过半方为有效。可是现在的湍滨小区是由花洲办事处负责信访的干部朱某一手策划的。自我推荐的筹备小组8人组成。这8人在朱某的指示下，强拉硬凑35人有9人弃权表示反对，仅26人投票通过，产生业委会。请问这26人能代表九百余户业主吗？尽管以后又公示了选举人员名单，但只是走过程，表明其合法性，把戏玩的真精啊！

没经过业主选举的业委会是不能代表广大业主意愿的，所以是非法的，我们广大业主是不能接受的，是不承认的。“毛遂自荐” 的业主委员会强行实施自己的权利与文和物业签订了服务合同。这份服务合同他们没有公开，不敢与业主见面，更没有业主投票通过。剥夺了业主的表决权，忽悠了广大业主。这份服务合同也是非法的。

另外非法业委会成立以来，没有公开一次会议研究如何维护业主权益，如何协调各方面工作，而是对持不同意见的人视为仇敌，极尽谩骂侮辱，致使问题越积越多，矛盾升级达到激化程度。

现业委会品质低下，作风粗野，不做协调工作，而对业主提出不同意见时口出狂言，说什么“你们是垃圾，五年内非治服你们不可!”对小区居民极不关心。今年伏天，小区半夜停电，炎热夏天人命关天，业主给他打电话，却说：“我不管” 。无奈业主打通电业局电话叫来抢修队，排除故障。这样的主任能用吗？这样的非法业委会有何用?

我们呼吁，废除非法业委会，还业主的选举权，依法选出业主信得过的业主委会。

二、驱除黑心的“文和物业公司”，还湍滨小区温馨和谐环境。

“文和物业公司”是按非法合同进驻的。开始做了些表面文章，以迷惑人心。随着时间推移，他们忽悠、欺骗、威胁、恐吓业主的贼脸越来越暴露无遗。

下面举几个简单事例：

1、关于收交物业费问题：一是价格过高，每平方0.66元，按湍滨小区的环境，达不到这个要求。

据调查周边小区，半岛小区每平方0.4元；湍韵小区每平方0.4元。本小区条件并不比人家好。二是从2019年11月开始，收每平方0.66元不合理，应按服务到那一步收那一步钱。当业主们提出这个问题时，文和物业经理竞然说:“叫我爹死，叫我妈死都行，就是不能降一分物业费。”并说：“我绝不妥协。”事到如今一分不让。2、文和物业2019年冬半夜偷着更换商品一号楼业主电表，妄图用智能表来卡住业主脖子，在广大业主的大力阻止下才不往下进行。然而一计不行又生一计，以改造线路为名，强行施工。广大业主起来阻止，物业又纠集数十人来威胁，后经110来才强行阻止停工。在万不得已情况下，有关领导召集各方参加协商，但协商会上，业主们提出的不同意见和建议。物业领导竟然置之不理，至今已几个月不予答复。在物业管理领导人眼里，把业主放到什么位置可想而知了，霸道到极点啦！

3、文和物业不断变换手法整治业主，手段卑劣之极。

他们暗地操作，指使人向法院诬告阻止他们施工的业主。在法庭，被驳的无言答对时只得撤诉。结果又失败而告终。这种下流手段用到了极致。

4、文和物业经理为收取每平方0.66元的物业费，绞尽脂汁，又采取什么奖助大米、油等奸商手段，引诱-些不明真相的业主。

看上钩的人不多，又做出交一年免4个月物业费欺骗手法。今年免交4个月，下年怎么办?今后怎么办，不作答复。用这种忽悠办法让业主上钩，现在又出什么“问卷投票"的方法来欺骗业主。向卷含糊其词，不直说每平方0.66元，-旦签字同意，就上了物业的圈套，后患无穷。望广大业主们擦亮眼睛，千万别上当。

5、物业八月份暂停服务是对业主的威胁和恐吓。

物业公司是为业主服务的，停止服务是非法的，然而在炙热的三伏天，正是业主需要服务的时候，物业宣布暂停服务。这种不顾业主死活的行为是多么的狠毒啊!还有人性吗?妄想以此来恐吓威胁业主。在邓州造成极大负面影响。

文和物业的卑鄙手法还有很多，不一一评说。就这些足已看出他们的真面目了。

广大业主同志们，我们自己的房子，我们自己的小区，我们是小区的主人，决不能任由别人来操纵和绑架。大家要团结一心，夺回选举权，选出能为大家服务的业主委员会，把文和这个黑物业赶出湍滨。

让湍滨小区重新焕发出新风景！

湍滨小区广大业主

2020年9月6日