邓州这块地共1.2292亿元！以每亩268万元成交！

房圣地

位于邓州市北京大道东侧，南一环北侧，编号为GT（2019）12号地，从2016年立项城市建设用地到2017年征收土地、2019年10月正式挂牌出让，共历经12轮竞拍，2019年12月4日以总价12292万元成功出让，由邓州新禧置业有限公司竞得！

2017年土地征收公告

该处土地2017年以5.8万/亩的价格、青苗补偿标准1200元/亩、土地附属物1.8万/亩的标准征收。

2019年首次出让公告

位于北京大道东侧、南一环北侧的DT〔2019〕12号和位于声树路东侧、南一环北侧的DT〔2019〕13号地。DT〔2019〕12号地位于北京大道东侧，南一环北侧，占地面积30582.96平方（45.87亩），容积率2.2，起始价10092万元，约合每亩220万元，楼面价约1500元。

最终成交价

出价记录▼

邓州市这块土地从立项到征收近3年的时间，为何能再今年拍出高于起拍价如此高的价格？
答案是：北京路学校近年来受到家长们的热捧，优质学区房历来都是楼市抢手货。

北京路学校▼

  

   北京路学校是近年来我市投资最大，规模最大的公办学校，计划投资1.2亿元，占地面积96.16亩。为一所九年一贯制学校，规模为10轨90班，其中小学60班，初中30班，学位近5000个。学校由北京市西城区捐资援建，将作为与北京西城区对口协作的窗口和基地，每年由北京西城区教育专家和教师来我市进行培训和指导，对提升全市教育质量和水平意义重大，影响深远。