邓州卢浮帝景拖延三年未交房怎么办？官方建议业主起诉开发商！

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2019年9月3日，一则《卢浮帝景！无限延期交房》的留言出现在人民网地方领导留言板中：

吴书记你好！

我是卢浮帝景二期的业主，2017年6月购买该小区11栋12楼一处房子，当时说当年年底交房，一直拖延至今，还有部分在2015年购买的房子，仍不能住上自己花大半辈子购买的房子，二期业主多去和开发商协商，房开就一直拖着，实在不行找三五个工人应付，五栋住宅楼三五个工人，多么刺眼的，赤裸裸的，无视国法法纪，无视业主权利的嚣张做法，至今工地空无一人，期间有情绪激动的业主爬上楼顶，以身价性命要求房地产开发公司给个说法，何时能交房？政府单位也出面调停，但还是没有结果，我等业主真的不知道该去找谁来处理这个事情，为了买房子，大部分都是贷款，房子住不上不说，每个月还要还着房贷，作为开发商收取了我们的房款却不交房，这是什么天理，还逍遥自在，更令人气愤的是，在二期交不了房的情况下，三期轰隆隆气氛热烈开始修建，作为开发商是把我等业主真的是看做蝼蚁，肆意践踏我们的权利。

9月9日，中共邓州市委邓州市人民政府督查局对该留言进行回复：

网友：

您好！感谢您对我们的信任，您于2019年9月3日在人民网的留言收悉。对您反映的问题，邓州市委、市政府高度重视，已责成邓州市房管局进行了认真查处。现将具体情况向您反馈如下：

经查，卢浮帝景小区位于人民路西段南侧，网友反映卢浮帝景延期交房问题属实，经了解该项目一期工程共7栋楼，楼号为3、4、5、6、8、9、10号楼，目前业主已入住。网友所反映的问题为二期工程共5栋楼，楼号为1、2、7、11、12号楼。截止目前，2017年11月27日，二期工程主体已验收完毕，其中，7、11、12三栋楼门窗已安装完毕，水电正在安装，1、2号楼正在进行配套设施安装。河南佰宇置业有限公司与业主代表协商工程进度计划为2019年年底全部交付业主使用。

鉴于上述：依据《合同法》的相关规定，延期交房问题是业主和开发企业之间为合同的履行而构成的法律责任问题，超期延期时间的认定和所承担责任的赔偿，均在民事范围解决的范畴，该案件系涉法涉诉性质，建议业主通过法律渠道进行诉讼解决。

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